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	Reference : BVA7980 Property 03120 - ISSERPENT   Rare, à 20km de Vichy, en pleine campagne, très belle propriété de 16ha avec un étang de 1ha50a empoissonné et 15 ha de feuillus, superbe chalet bois F5, salle de restaurant et bar indépendant, dépendances. Idéal pour création base de loisirs. Classe: E.
	Price : 450 000,00 €  F.A.I.

 

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Details : Living space : 108 m² Number of rooms : 5 Number of bedrooms : 4 Set in grounds of : 160000 m² Close to : Center, Shops Heating system : Wood   Description : Prix en baisse Rare, à 20km de Vichy, en pleine campagne, très belle propriété de 16ha avec un étang de 1ha50a empoissonné et 15 ha de feuillus, superbe chalet bois F5, salle de restaurant et bar indépendant, dépendances. Idéal pour création parc de loisirs, accrobranche, camping... etc. Classe énergie: E. DESCRIPTIF: # Maison d'habitation: beau chalet bois de 2006 comprenant grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, belle salle d'eau-WC, 3 chambres,  buanderie-chaufferie. # Espace restauration: salle de restaurant avec bar Licence 2 avec possibilité rachat Licence 4, sanitaires normes pour handicapés. # Terrain de 16ha composé d'un magnifique étang de 1ha50a très bien empoissonné avec oxygénateur, berges dégagées et dessouchées, second étang , bois de 15ha composé de feuillus en majorités de chênes, parking d'accueil, accès par chemin privé. # Dépendances: garage atelier avec grand appentis. Très gros potentiel pour création d'une base de loisirs, d'un camping avec activités ou tout simplement pour personnes souhaitant vivre en pleine campagne sans nuisance. Chaudière bois. 18km de Vichy 30km A71 (Paris-Clermont Ferrand) 45km A89 A72 (Lyon...) 50km A89 (Bordeaux...) 60km A75 (Montpellier...) TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 41 24 55 Mandataire indépendant réseau ACOVIM, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict (retrouvez mes annonces sur immobiliervichy.fr et sur le site Acovim) FRAIS D'AGENCE INCLUS.   Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : E ( 311,0 kWh/m2.an ) Emissions de gaz à effet de serre : A ( 4,0 kg éqco2/m2.an )      Placer cette page dans vos signets

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